第二天,我的事情就在公司里传开了,先是被经理表扬,完全变了一个人,而且还跟其他员工开了一个会,把我作为典型,让我讲授经验,如何让这个客户一下拿下五套房,其实这也没有什么嘛,就是运气吧,正好他要买五套房,然后又正好是我接待的,也许是看到我很本分老实的性格吧,感觉我很靠谱,反而感觉那些吹的天花乱坠的人不太实诚,总之对于具体的原因我也说不好,卖房这种东西与卖其他是不同的,你让一个人去买一套房,这可不是推销一个包包,衣服什么的,这是确实需要技巧的,就算不是技巧,至少你得有这种运气吧。
不过,我当时总结的是,一个是,我给人看起来的感觉很朴实,二是,我虽然话不多,语速很慢,但是说的每一点都到点子处吧,还有我不急着让人家买,给人家一种很舒服的感觉。这是我现在也认为的一些比较有用的经验,我也会跟售楼部经理去讲这些,去跟他们说,客户买我们的楼,他可以买也可以不买,如果你太热情,恨不得人家买,你就能下跪的感觉,人家会有一种很不舒服的感觉的,必定感觉这楼不太好,而如果你一点热情都没,那人家又为什么去买你的楼,所以需要的是一种真诚,真实,塌实的工作态度,而这些也正是曾经那个女人跟我说过的,最主要的是塌实,诚实,当然还有一个是梦想。
这三点,似乎在深圳都起到了作用。那个时候,我才感觉那个女人真的挺了不起的,这三个词一直伴随我到现在,诚实,塌实,梦想,我想这三个词也可以送给所有朋友们,只要抱着这三点,我相信这世界上没有做不成的事情。
说是运气,但是运气对大部分人都是相同的,没有人可以有永远的好运气,就拿我在浙江的经历来说,看似不错,可是遭受了多少苦,但是老天爷不会让你一直苦吧,到了深圳,运气就来了,当你运气来的时候,而你又抱着那三点的教条去准备着,你想不成功都难的。
接下来的几曰,当然好运气不可能天天都有的,那一天卖出去了五套房,也足够我一个月的业绩了,如果每个月都有五万吧,那一年都有五六十万,当然大家不要认为说,去卖楼一年就稳定会有这么多,不是的,如果我一直卖下去,我相信靠我自己的实力,我一年能够我基本生活也就差不多了。
但是五天后,大概是五天后,我又卖出去了一套房,那是栋别墅,那套房子当时价值两千多万,那笔单子,无疑又是很疯狂的,按照当初的规定,卖掉一套别墅,我个人能拿六七万,多么夸张。
买别墅的那个买家是个中年男人,看起来腰缠万贯,手上戴着五六个大戒指,我是在那个别墅开盘的时候在门口遇到他的,我见到有钱人就要上去打招呼,做介绍,等等,很多人都不理睬我,当我去跟他打招呼的时候,他先是骂了我句,说我神经,挡了他的车,我看着他,压抑住心里的火,心想你他妈的开大奔有什么了不起的,我刚躲闪开,他就叫住了我说:“哎,你站住!”
我说:“干嘛?我没碰到你的车吧?”,我冷冷地看着他。
他一招手就说:“过来,卖楼的吧?”
我走了过去说:“是的,请问你要买楼吗?”,我心情不好,当然不可能对他好气,就你这素质,你也不会买我的楼。
他头都没抬,一把抓过我手里的东西说:“是卖别墅的吗?地理位置风水如何?多少钱一平方,设计装修怎么样?”,他拿过去翻了翻,我给他简单地介绍了下,也没指望他买。
他嘀咕了句:“哼,挺有个性的嘛!”
我说:“请问先生,你要买房吗?”
他抬头看了我一眼,然后用手拍了下我的脑袋说:“我,我不买房,我叫住你干嘛?”
肥头大耳朵,跟头猪一样,如果张两耳朵,那就是一头猪,妈的,你神气什么,买就买,干嘛打我?我说:“我希望你可以尊重别人,不要以为有钱就很了不起,这是对任何一个人最起码的尊重,给人的尊严,我们虽然很普通,但是我想二十多年前,你必定也和我差不多,只是这个城市的一个打工仔,当然如果你拥有的财富是你继承的,那我也就无话可说了!”
他听我这么一说,顿时乐了,晃了晃手,摘下墨镜说:“你小子挺有志气的嘛,你叫什么名字?”
他问我叫什么,我心想,你买就买,不买就不买,你问我叫什么干嘛,难道你还要报复我不成,我光脚可不怕穿鞋的,我现在什么都没,除了那五万块。
83书屋:(www.83shu.com)