原来,打来电话的是许小光,他说他已经到了沪江市,问苏星晖在哪儿,他马上过来,苏星晖便把自己在市政府招待所的房间号告诉了他,许小光说知道了。
不到半个小时,许小光便开车过来了,苏星晖在自己的房间里跟他见了面,一见面,苏星晖便笑着捶了许小光的肩膀一拳道:“你小子现在倒是越来越成熟了啊!”
许小光苦笑道:“什么越来越成熟?越来越老了吧?又黑又瘦的,我老婆天天说我老。”
苏星晖哈哈大笑起来,许小光现在在海民建筑和宏图房地产也算是独当一面的人物了,不过他还是没有失掉本色,他还是经常在工地上出没,天天风吹日晒的,可不就是越来越老?
许小光比他也就大一岁多一点,现在刚刚三十岁,可是看起来就跟四十岁的人差不多了。
苏星晖道:“这一次你们宏图房地产要在沪江市开发一个楼盘是吧?”
许小光点头道:“对,这一次我们在沪江市中心,离沪江市政府不远的地方拿下了一块地,要开发一个楼盘,这个项目可是非常重要的,公司派我到沪江市全盘负责这个项目。”
许小光的神色显得踌躇满志,这个项目对他来说,确实也是非常重要的,因为这个项目太大了,整个做下来,差不多有二十万平方米以上,以现在沪江市中心的房价,这个项目就是十亿以上的销售额。
而且这个项目如果能够成功完成的话,那就意味着宏图房地产成功在沪江这座特大城市里站稳了脚跟,这对宏图房地产来说,是非常关键的一步。
苏星晖笑道:“那我可要恭喜你了,许总!”
许小光哈哈一笑道:“什么总不总的,在你面前,我永远都是许小光,今天晚上我请你吃饭啊,咱们可得好好喝几杯!”
苏星晖点头道:“行,对了,小光,我问一下你,沪江现在的房地产市场是不是有一些不正常?”
许小光道:“你说的是现在沪江市的房价吗?”
苏星晖点了点头。
许小光道:“对,今年以来,沪江市的房价确实涨得比较厉害,普遍都上涨了百分之二十,有些高档楼盘甚至上涨了百分之三十以上。”
这个涨幅,在十几年后可能算不了什么,那个时间,中国某些大城市的楼市甚至创下过一年之内翻番的神话,不过在这个时候,就显得有些显眼了。
因为南总理一直都是在全力抑制房价,房价的涨幅一直都很平缓,一年涨个百分之十都算是比较高的了,这几个月之内涨了百分之二十以上,确实高了一些。
这也就是南总理给苏星晖安排了一个特殊任务的原因了。
苏星晖道:“那你知不知道沪江市的房价如此猛涨的原因呢?”
许小光道:“当然知道,这主要是沪江市的几个大房地产公司炒作的结果呗。”
苏星晖道:“他们为什么要炒作,炒作手法又是怎样的,这些你都清楚吗?”
许小光道:“我太清楚了,为什么要炒作?一来可以多赚点钱,二来可以制造购房者的恐慌心理,让他们以为房价还要涨,再不买就买不到了,让购房者拿钱出来买期房,这让开发商就能提前回笼资金,能够赚更多的钱啊!”
“至于他们的炒作手法,我说件事情你听,你就明白了。前些天,沪江富强房地产开发公司开发的金银滩小区,刚刚开盘就被抢购一空,可是业内人士都知道,那些购房合同大部分都是他们公司内部员工签的。”
许小光的话,让苏星晖哑然失笑,这真是日光之下无新事啊,这样的炒作手法他前世在网上看到过,现在却是这些房地产开发公司惯用的套路了。
许小光道:“对了,你问这个干什么?你这次来,好像是调查国有企业的吧?”
苏星晖道:“上面对沪江市的房价比较关注,所以让我顺便来调查一下原因,这种事情,我当然只能是问你了。”
许小光露出了惊讶的神情,苏星晖在国家计委政研室工作,是中央领导的参谋和智囊,这岂不是说,有中央领导都在关注沪江的房价?
许小光长长松了一口气道:“幸好我按你说的,把我们宏图房地产开发的楼盘价格都定得不高,要不然,肯定也被上面盯上了。”
宏图房地产开发公司现在发展势头很不错,他们在全国各大城市都有开发楼盘,在沪江市也开发过一个楼盘,现在正在销售当中。
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