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第三百零八章 指点迷津

2021-09-01 作者: 墨斗星

廖名梵语出惊人,柏易听的眉毛一挑,他没想到廖名梵的想法居然和自己的不谋而合,自己有些小看了他。

别看这只是一个名字的差异,但却意义深远。木易地产给人的第一印象就是个盖房子的,但这却不是柏易想要的。看看现在木易开发的项目,真正单纯的涉及地产开发的仅仅只有一两个项目,其他的项目都是把房地产开发当作一个跳板。

这一年来,木易其实只做了一件事,那就是盖房子。但盖房子对他们来说只是万里长征的第一步。低调做事、积蓄力量这些都没有错,鹰飞敛翼只是为了能振翅高飞。盖房子不是木易的重点,这只是为了让木易走的更远、站的更高。

“具体说说。”

“老板,木易现在拥有的项目涉及各个领域。这就好比人的手掌,握在一起的时候那就是一个拳头,力量集中在一个点上。但张开的时候,五根手指分别指向不同的地方,就是五股不同的力量。房地产开发虽然是我们的立足之本,但仅仅只是我们其中一个手指,它代表不了我们的全部,至少以后不能。”任非分析的头头是道,柏易不断点头,他的心里不由在想姜果然是老的辣,任非对自己的意图看的很清楚。

“以前闷头做事这无可厚非,但以后我们不仅要继续保持这种势头,同时还要跟上发展的步伐。现在的木易不像以前那样籍籍无名,任谁都可以拿捏。有时候退是进,有时候进也是退。之前我们的重心是盖房子,之后这虽然也是我们的重心,但已经不是唯一的重心。”柏易看了一眼任非的反应,然后继续往下说。

“我们要把木易地产打造成木易集团,这是我们未来的方向。我们不仅要做城市的建设者,更要做城市的设计师。只有站在一个更高的层次上去看‘土地’,我们才能不被土地所累。”

任非心里很激动,他第一次有一种在柏易面前胸有成竹的感觉,以前都是柏易怎么说,他就怎么做,但这一次显然自己跟上了这位年轻老板的节奏。一直被人牵着走,第一次有了自主的念头,这如何不让任非激动。

“老板,请放心我一定不会辜负你的期望。”任非感觉自己就像个小学生,突然有一天得到了老师的表扬,内心无比激动,升起了一种士为知己者死的念头。

“江东虽然现在大建设,但这毕竟是个大项目,一座新城的建立绝非一朝一夕,一两内很难有大的改变。这对任何一家公司来说都是一个不小的挑战,花钱如流水但是短期内却看不到任何的收益。如果单纯的只是地产开发,风险可能还会小些。地产商为了更早的募集资金,可以用期房的形式回笼资金。但对木易来说,这条路基本上走不通。木易建的是别墅是高档写字楼,这些项目回笼资金的限制条件太多。”

柏易说的这些,任非反复思考过,现在木易的负债率很高,基本上是拿着银行的钱在维持公司的正常运转。一家公司负债率如果超过了70%,那就非常危险了。虽然木易现在的负债率还没有达到上限,但木易还只是刚刚起步而已,以后用到钱的地方还很多。

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