范星辰和李琪在酒店美美睡了一觉,第二天早晨,他们醒来后躺在床上聊了半个多小时。
起床洗漱后,二人待在酒店的餐厅吃早餐。
李琪微笑道:“你准备今天去驾校报名?”
“是啊。”范星辰含笑点头,看了李琪几眼,“如果你有空的话,等会儿,开车送我去驾校报道吧。”
“有空的。”李琪吃了一口小笼包,问道,“你准备买什么车?”
“皮卡。”
“皮卡……”李琪笑着点点头,“你创业初期,不应该只顾享受。买皮卡车的话,既可以代步,也可以用来运货,很合适。”
“我就是这么想的。”范星辰微笑道,“等快递公司注册成立后,我要尽量省点钱。”
李琪夹了一块凉拌黄瓜,放进嘴中,细嚼慢咽,犹豫之后,说道:“如果你愿意的话,你可以住在我那里,单身公寓空出来,转租给他人。”
“这……这合适吗?”范星辰笑道。
“别得了便宜还卖乖了。”李琪嗔道。
“好,我很愿意帮过去和你一起住,谢谢!”范星辰笑道,“房子转租后,获得的租金,都归你。”
李琪展颜笑道:“真的?”
“真的。”
“那宽带费呢?”
“免费赠送,你可以找一个打算安装宽带的租户。”
“好的。”李琪抿嘴一笑,喝了一口果汁,继续说,“就算有免费的宽带使用,我估计单身公寓也很难以每个月一千元的租金出租。”
“先试一试吧。如果遇到愿意一次支付半年,甚至一年的租客,租金可以适当便宜一点。”
“我觉得一千挺便宜的了。房子里的家电和家具都是去年年底新买的,花了不少钱,也没用多久,和新的一样,如果租给不爱惜物品的人住,家具和家电很容易旧的。”
“这房子,你买了多久了?”
“还不到五年,如果现在卖掉,要交不少税。”
范星辰喝了口果汁,建议道:“未来十几年,国内的房价肯定会持续上涨,不过,我觉得投资房产还不如投资股市,很多上市公司的股票都值得投资购买,长期持有的话,投资回报率不会比房价涨幅低。”
“你对股票有研究?”
“研究谈不上,就是对股市挺关注的。”
“你觉得什么行业的股票最值得投资?”
“银行股。”范星辰忽然想到未来两年,国内的股市行情不太好,大部分上市公司的股价继续下跌,“我不建议你马上投资股市,现在行情不太好,正处于熊市,持有物业,这比买股票好。”
“就算你建议我买股票,我也不会投入太多资金买股票的,我感觉买房子更保险更踏实一些。”
“呵呵!”范星辰笑了笑,“琪琪,你知道东京现在的房价和十三年前的差别吗?”
“1989年年底,日经225指数达到了历史最高点,东京的房价差不多也是那个时候达到了历史最高峰,之后十多年,东京房价下跌了很多。”李琪微微一笑,“我没有说错吧?”
“你没说错,我班门弄斧了。”范星辰讪笑道。
李琪夹起最后一个小笼包放到了范星辰的碗里,说道:“既然你打算创业了,那你就不要把资金投入股市了。咱们国家这么大,你想要创建一家直营型的快递公司,想要把业务做到大部分城市,这需要投入很多的资金。”
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