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第699章 拉开序幕

2021-08-29 作者: 豫西山人

周里乡小城镇建设核心问题在于商品住宅销售,能不能把商品房卖出去。只要把商品房卖出去,周里街就形成了居住人群,其它诸如招商引资等,都会迎刃而解。商品房卖不出去,说什么都是虚幻!

只有商品房卖出去了,很多公益投资的钱才能收回来!

这个时候象水泉这样的中等城市和明水这样的小县城,商品房开发刚刚起步,土地财政现象远没有出现,陈观敢在周里街大规模开发房地产,那还真的是有点憨大胆儿了。不说别的,这房子盖成后卖给谁么?

目前正是房地产调控时期,省城、水泉、明水城的商品房都卖不动,价格上不去,难道陈观真的是疯了么?

其实,这个问题不是问题,周里乡2。5万口人,不知道有多少人做梦都想从山沟里搬出来,住到周里街呢!真的是小城镇建设成规模了,渴望搬迁的山里人,就算是贷款也要在街上买房的!

周里乡确实是贫困乡,但那主要是乡财政因为债务包袱过重而过于困难,实际上周里乡的老百姓比龙湾镇经济条件要好。道理很简单,人均耕地面积大,收入就高!

五龙峪村人均耕地2亩,周里乡人均耕地3。8亩,加上这些年开荒的荒地,人均耕地面积大的多,相当于五龙峪村人均耕地一倍多了!

老百姓都是夏季吃粮、秋季花钱,收入全在秋季的豆子、玉米和经济作物上。毕竟改革开放这么多年了,山里人再老实,也知道有钱比没钱好,知道光种庄稼收入低,还得多养牛、养羊、养猪。周里乡面积大,荒山荒坡多,养牛养羊的也就比较多,这一点是明水川里的老百姓都比不上的。

但不管怎么说,周里乡老百姓还是贫困的,问题是贫困并不能阻遏深山区里的村民想搬迁到周里街居住的**和决心!

也就是因为这个原因,周里乡党委政府搞小城镇建设,在三级干部会上才得到了村组干部的拥护和支持!

行政机构如果高速运转的时候,效率是惊人的!

正常情况下,中国的行政机构就好像冬天穿着棉衣的人,很臃肿,不可能走快。但是,那要看什么情况了。

象周里乡目前这种情况,各单位、各部门就象春天来了、甩掉了棉衣的姑娘、小伙一样,脚步一下就轻快了,全身心都沐浴在春日的暖阳中,从头发梢到脚趾头都充斥着一种愉悦感,在春风扑面的喜悦中迅跑!

乡村组三级干部会后,周里乡的小城镇建设、公路建设就正式拉开序幕了!

按照规划,周里乡小城镇建设工程分三期完成:一期工程主要是基础工程,共三项任务:一是公路建设,建成横贯周里乡的南北、东西两条干线公路,在周里街形成十字交叉;二是整修街道,开拓五纵七横共12条主要街道;三是建提灌站和蓄水的人工湖,铺设供排水管道。

一期工程全部是财政投资的基础设施项目,工期限定在明年七一前完工。

马上就是11月份了,转眼就要进入冬季,不能浇筑混凝土,也不能铺水泥路面、柏油路面,在明年春天到来之前,只能是开挖夯实路基了,到过罢年春暖花开,才能铺设公路的柏油路面、浇筑街道的水泥路面。这是一期工程定在明年七一前完工的根本原因。不然的话,两条路总长度才37。2公里,动用工程机械,修路速度也快的很!

二期工程实际上要在一期工程完工前就开始建设,共五项任务:一是兴建宾馆、浴池、商业街等商业设施;二是扩建乡卫生院、乡中、乡中心小学、兴建周里乡实验幼儿园、周里乡农民技校;三是开工建设两座花园小区——明水苑小区、仙女山小区。

二期工程以财政投资的公益项目为主,以商业投资为辅,但已经涉及到商品房开发了,计划建成两个小区,建筑面积将达到10万平方米,也就是20多栋住宅楼,1000套商品房。

二期工程因为主要都是建筑工程,施工时间长,工期也就长,计划完成时间定在1997年年底。

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