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第142章 房屋中介女王(二)

1天前 作者: 莒句

周慧慧说:“我想到了空手套白狼,虽然,我不知道具体的操作细节,但是,大致的方向我已经有了。”

莒句依然还是不太明白,追问道:“到底怎么做?”

周慧慧却对莒句说:“切,以你的聪明才智,我都说了这么多了,你还没有想到?”

莒句被周惠惠这么一说,心中似乎想到了什么,就疑惑的问:“难道你是让银行经理帮你做虚假贷款?”

周慧慧说:“也不能说的这么难听。具体来说,是这样的。我先跟房东做一个房屋转让购买协议,把优质的房源圈在手里。然后再跟银行的信贷经理一起合作,把房屋的评估价值提高30%;这样以来,银行给的贷款就做出来首付。这几年因为房价稳定增长,所以,银行对于房贷的首付要求并不高,通常都是百分之二十到百分之三十都可以。一般来说,对于银行没有风险的事情来说,银行信贷经理就能决定了。所以,我就联合了四家银行的信贷经理,这样操作,慢慢地囤积了这十套房子。房子的首付,基本上都是采用这种空手套白狼的方式掏出来的。”

莒句还是不放心的问:“这么假的操作,难道银行就不管吗?”

“银行对于高速增值的房子来说,有什么理由怀疑呢?何况,按照这几年的涨价趋势来看,基本上每年翻一倍的速度在增长的房价中,差不多半年之后,房价的真实价格就跟我们约定评估的价格差不多了。”周慧慧很轻松的认为。

莒句慢慢地梳理了一遍周慧慧刚才描述的操作方法,说:“嗯,还不错,算违规,但是,还勉强合理。”

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周慧慧一听莒句认可她的操作方法,就靠近莒句,追问道:“那你打算怎么谢我?”

莒句还是警惕的向后退了一下,笑着说:“你这么优秀的女人,还缺少一般的感谢嘛?”

“这话怎么讲?什么叫一般的感谢?”周慧慧不解的问莒句。

莒句笑笑,坐直身体,也让她做好,说:“慧慧,能看到你这么努力,又这么智慧,我打心底里仰慕你。所以呢,我准备一个决定。”

周慧慧看莒句说的这么认真,心中也开始突突起来,她虽然最期待莒句说出那句话,但是,又怕他说出那句话。于是,还有点羞涩的问:“你想要说什么啊?”

莒句说:“我准备减少我的股份,转让给你。虽然我当时投资的钱比较多,比较于你赚钱的能力来说,我持有这么多的股份,对你和团队太不公平了。所以,我打算减少一多半的持股量,由原来的百分之六十,减少到只保留百分之二十。这是我对的你的能力的认可,也是对你的感谢,也是对你和团队的尊敬。”

周慧慧没有想到莒句竟然说的事这种感谢,虽然她很失望,但是又很高兴。失望的事莒句没有说出那句话,高兴的是,莒句自愿做的这个事情,她本来也想找一个合适的时机去跟他谈的,甚至,她都已经跟团队开会讨论过,通过反购的方式来稀释莒句的股份。</div>

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