第三百五十九章 蛋糕分配

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“会议准备好了没有？”

“已经准备好了，十三位公司老总和惠城房产的章总经理也已经在会议室。”

“给我看一下今天的议题。”

为了更好地管理房地产协会，吴晨和李惠民沟通了一下，以极低的价格租了明珠大厦的一整层办公楼，位置就在江南俱乐部的楼上，那价格和江南俱乐部的租金一比简直就是白菜价了。

走向会议室的过程中，吴晨接过陈佳瑶递来的会议安排匆匆地看了一下，很快就走进了会议室。

一打开会议室的大门，在座的十多位老总都站了起来，吴晨坐下的时候看了一下与会人员，发现其中只有两个是女孩，还都是年轻漂亮型的，一个自然是吉利集团的大小姐李秀宁，还有一个就不知道是哪家的大小姐了。

“不好意思，让大家久等了。”

“我们这些会员等等会长也是应该的。”宏顺房产的朱鸿信对于吴晨可是很支持的，大概是两人理念相近的缘故吧。

“那就多谢大家的体谅，人都到齐了就开始会议吧。陈助理，你把议程安排发下去，顺便介绍一下。”

“好的。”

等陈佳瑶和两位女秘书把文件都发下去之后，吴晨让大家先看了一下，他自己也仔细地看了看文件，等一下要说起来出叉了就有点不好了，陈佳瑶则是在那里讲解着具体的细节。

过了十来分钟，吴晨看大家都看得差不多了，就坐直身子说道：“今天主要的议题有两个，一个是几家原材料公司的入会审核，还有一个是07年的房地产规划。”

为了赶在江浙地区房价大幅上涨之前控制成本，吴晨让陈佳瑶选出了几家国内的知名原材料公司，对他们发出了邀请，其中囊括了钢铁、木材、混凝土、水泥、金属、陶瓷等等建筑材料和装修材料各个方面，一共有十六家企业，在行内信誉度都还是很不错的。在国内房价还没出现雪喷式增长时，这些企业都很愿意加入这个协会，对于五千万的保证金也是可以接受，很快就给了答复，毕竟加入了这个协会就能确保港州地界和协会的各个房地产公司的订单能源源不断地送到他们手里。

对于这十六家原材料企业的入会申请，在座的几位常任理事都表示了大力支持，毕竟这也是降低他们公司成本的一个机会，至于后加入的九位会员，只有建议权和投票权，决定权还是在几位理事手中。

“那好，我们就说一下今年的房地产项目规划，在07年，港州市政.府将要批出商业用地2500亩，住宅用地8000亩。经过分析，其中可建别墅用地380亩，排屋用地500亩。接下来大家讨论一下分配情况。”

吴晨让秘书打开放映灯，把港州今年要投放出来的地块都播放出来，包括港州三个市辖区、四个县、两个县级市的所有土地出让地块，控制着这些土地相当于控制了上百亿的利润分配权。傅之录和李惠民他们也是顶了很大的压力，出了成果的话那也算是皆大欢喜，出了问题就可能要树倒猢狲散了，这也是吴晨绝不动用协会保证金的缘由。

关乎到自身的利益，几位老总都窃窃私语起来，当然，大家都遵守一个潜规则，绝不会插手到对方的地盘去，反正这些可选的地方多了去了。在座的几位都是大集体公司的老总，基本上就分掉了其中一半以上的项目，就是不能完成其中的所有项目，也能找别人合作，只要保证按质按量地完成就可以，售价的话要上报协会审批。如果协会审批质量不过关，那明年的份额就要相应减少，在场的老总也都会量力而行。

经过两个多小时的讨论，吴晨都快睡了的时候，几位老总终于选好了各自的项目，而章文渊彻底成了一个打酱油的，说的话没超过三句，陈佳瑶和两位女秘书也都把老总们的决定一一记录在案。

“几位，既然已经确定了，那就大家一起吃个午饭吧。”

“好。”

确定了今年的利润，几位老总都是心情大好，对于加入这个房地产协会大感值得，大家都想不到房地产协会竟然有如此的权力，几个人就能决定港州未来的房地产方向。