“老郭,这边的事儿交给你处理了,我去其他分厂巡视一圈。”王浩安拍拍郭继杰的肩膀。
“等一下,你刚才说的政策是什么意思?”
“那个还要再等等。这次博览会不错,鞋城看来也不需要我担心,记得多关注一下。还有咱们的服装厂现在产能是充足,可按照咱们销量增长来看,应该计划提高产能了,回头得再订购一批缝纫机等设备。”
许多事情,王浩安都甩给了郭继杰,能者多劳嘛。他当然也没闲着,当天就坐上了货车,赶往下一座城市。
坐在下铺,王浩安面前放着一张白纸,上面写了许多字,还有一些简单的图表,这是我浩安对于自己产业的发展规划。
他去浙村,看到了那条繁忙的服装批发街,脑海里顿时想到了一个赚钱的办法,也是前世很常见的生意。
前世在许多城市,都有一个服装批发市场,兼做零售,每天能吸引打量的顾客,成交速度比一些大商场的门店要快得多,甚至许多服装批发市场的衣服还不许试穿,就像是现在京城最火的那个动物园周围。
鞋城这个想法,通过晓天鞋城证明,完全可以实现。他们也商量了,接下来就是将鞋城楼上的两层也租下来,或者干脆将那栋楼买下来,将规模做大。
上面可以经营一些专门的品牌小店,租给那些小商户,靠着租金就能赚不少。还能形成规模,相互之间带来人气和客流量,促进整个鞋城的销量提升。
而同样的模式,可以套用到服装、鞋帽、箱包等多个行业,规模化经营的好处非常多,也是提高市场占有率,提高利润非常好的商业模式,但这有一个难点,那就是需要的资金非常多。
要是开一家服装城,一年啥也不用干,光是租金就能收数百上千万,而现在的建筑成本并不高,必然能赚钱。
如果自己再涉及到批发、零售,像是晓天鞋城这种模式,利润会更高。
现在王浩安差的不是建造一座商场的钱,一座占地两千平的商场,就算是盖五层,三五千万就够了。
他只需要买下一块地,然后盖个地基,就能用银行贷款完成这一切,真正出资有几百万就能行,未来的许多大型地产公司,都是用这种模式发展起来的。
甚至有的连地基都没弄,就是买下一块地皮,然后就靠着贷款建成了商场,无论是租还是出售,都能带来不菲的利润。
当然还有更狠的,买下一块地皮,只交了定金,就拿着手续去贷款了,从不同银行贷款,这样就可以用一百万,做成几千万的生意。
这种方式,算是钻了空子,未来都被叫停了,甚至一些企业也受到了处罚。而且其中也伴随着不少的风险,一旦银行不给继续贷款了,就有可能变成烂尾楼,项目停滞,背上巨额债务。
成功了,就能让自己的资产扩大数倍,失败了,就极难翻身,英雄与狗熊,有时候真的只差一步。
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