第731章 十年之久

“南方的水果、北方的大米、除了违禁的物品，基本上什么赚钱多我运什么，一干就是三年，这三年虽然很累，但是钱还真没少赚。这期间我偷偷地回了趟县城，花了点钱把我当年的那个案子给销了。不过跑了三年的长途贩运之后我又烦了，这东西赚钱是赚钱但是却是没日没夜，也风险大，在这长期跑长途在路上非常不安全。

我也想转业。后来我们那个货运站扩建，由于我跟那个货运站的站长关系不错，他承诺只要我能把证件弄齐全就把这个工程交给我。我便回老家召集了一批农民工，找关系开了个建筑公司，这个货运站扩建工程让我尝到了甜头，由于干这个工程的时候我跟建设单位的人接触了，后来我通过建设局也接到了很多工程。最后通过多层关系，我开始跟荣昌房地产公司合作。他们的房子有一半都是我建起来的，荣昌房地产公司在上海来说并不算很大的公司，实力不是很强，因此都只是在上海周边地区圈地建房，我也就是个二流建筑公司，刚好满足他的需要。”刘根说到这里停了停，然后突然有点腼腆地笑着说道：“因为业务需要，荣昌公司算是我的衣食父母了，我没事就往荣昌公司老总的家里跑，拉关系套近乎。

一来二去，不但跟荣昌公司老总的关系搞好了，连带的把他唯一的宝贝女儿肚子也搞大了。随后就结婚生子。前年金融危机，房地产行业波及最大，而倒的最快的就是像荣昌这样属于二流的房地产公司。本来差不多有八个亿的公司一下子濒临破产，老头看见自己辛辛苦苦一辈子打下来的江山一夜之间没了心脏病突发走了，剩下两个女人一个孩子完全没主见。这个马上就要倒的公司就转到了我的名下，我那段时间天天跪在各大银行行长的家门口，各种手段用尽，还干起了老本行，给行长家老太太看相的招数都用出来了，最后终于让公司缓了下来，没破产。后来国家调控，形势就稳定多了。不过公司还是受损严重，亏了差不多五个多亿。去年开始，我看了下形势，一线城市的房地产市场已经完全饱和了，即使还有那么点空间也没有我们这种二流公司的份。所以我考虑退出上海，转向二三流城市，现在国家的发展对象都是二三流城市了，特别是西部和北部的城市，国家扶持力度很高。这么想之后，从去年开始我就把那边所有能卖的都卖了，只留下了几栋还有升值空间的房子。今年回家的时候听伯母说起你在白山，我便心动了。所以这次便直接过来了。”

刘根一次性把自己的经历全部说出来了，这些话说的很有侧重点，包括自己的发家史、手里拥有的实力以及这次来的目的都向刘世光说清楚了，而且说的很含蓄，同时又向刘世光说清楚了自己的意思，连刘世光都佩服这小子的水平。刘世光感叹，到底是在外面锻炼出来了，不再是当年那个小跟屁虫了。

“你小子这经历都可以写一部三百万字的YY小说了，名字我都想好了，就叫‘看屌丝是如何逆袭成为高富帅的’。”刘世光笑着说着，其实刘世光心里还是非常的佩服刘根，虽然看起来刘根这一切都可以归结运气好，其实不然，就想以前读书的时候老师常说的一些话一样，老天对于每个人都是一样，每个人都有机遇，就看你抓不抓的住了。无疑，刘根就是个非常善于抓住机遇的人，从这么短短一席话和今天的观察，刘世光得出了刘根的一些优点，刘根这人聪明、懂得变通也懂得钻研，这从他一次次的转换行业越做越大越做越强并没有像他的几个兄弟一样进牢房就可以看出来。然后就是会做人，喜欢交朋友，这个从他每次转行都是靠朋友就可以看出来，这个社会就是人情的社会，没关系你什么都做不了，无疑，刘根这点做的非常的好。再者就是能说会道，这点很重要，往往在说话上面就能决定一个人的成败，当然，刘根当过神棍，这说话的水平就没得说了，起码刘世光就甘拜下风。

“你这几天应该把白山都考察过了吧？”刘世光笑过之后开始说正事了。“说说，感觉怎么样？”。

刘根听到刘世光问话后从包里拿出一份文件递给刘世光，说道：“哥，这是我手下的人做的一份市场评估报告”。

刘世光拿过评估报告，但是没有看，笑了笑问道：“你有这个就行啦，这说明你不是毫无准备的来。有些事情我得问清楚你，你既然来到白山我就得对你负责。你准备来白山发展哪个行业？依旧是房地产吗？如果是房地产行业的话我只能说，白山的房地产行业风险不大、投资也不大，但是收益同样的在短期内也不乐观。如果你是准备进行长线投资的话，这个确实不错。不过这对你的资金状况就是一个不小的挑战了”。

刘世光说的很诚恳，白山经济发展滞后，城市化也相对来说比较落后。地便宜、劳动力也便宜，房地产行业的投资确实比较低，但是在白山买房子的人也不多，你建了房子没人买这就是个大问题了，所以刘世光说短期内的收益是不容乐观的，如果是进行长期投资的话，就是买地屯着，然后等升值，等到白山发展起来了，房价上涨之后再建这个确实比较赚钱，不过这个有风险，谁知道等到白山发展起来了是什么时候了？五年还是十年？做生意的最重要的就是资金回笼，而这个长线投资明显的在短期内是不可能对资金进行回笼的，所以刘世光才有这么一说。

“哥，我这人的性格你知道，从小就是个不安分的主，你要我老老实实的干比杀了我还难受。其实我大可不必这么远跑到白山来，我手里加上固定资产怎么也有差不多两个亿，我要是想过个安稳日子怎么花都够了，但是我不想，我还年轻，必须要干点什么。这个计划在我脑海里面已经很久了，我也考虑的比较全面。我不去二流城市，来到三流城市的目的就是建一个属于我的城区。我不仅仅只是想投资房地产，我要投资商业区、住宿区。这个商业区只属于我的商业区，有人过来投资是最好，没人投资我就自己在商业区里面建百货商场、开超市、开服装城、开酒店。我相信，只要我建成了，我可以把白山的经济往前推动五年到十年之久”刘根兴奋地说道。

刘世光点了根烟细细地思索着刘根的话，刘世光对于刘根的这个想法很惊讶，也很敬佩。这个想法不是不好而是太好，唯一让刘世光惊讶的就是太疯狂。这是一种赌徒行为，一旦赢了那就赚翻天了，要知道，最赚钱的就是第一个吃螃蟹的人，刘根无疑就是想成为白山发展第一个吃螃蟹的人，如果成功毫无疑问，他是最大的赢家。但是相反的，如果没成功呢？如果白山的经济没有在短期内发展起来呢？那无疑，他将输的精光。

“刘根，你的想法很好，作为一个生意人你的眼光确实很独到。不过你应该再仔细想想，这个想法很疯狂，白山现在的样子很难说在五年内有多大的发展，而且你的资金也不足以让你进行这么大的计划”刘世光委婉地说道。

“我知道，但是我没有办法。要我守着金山过日子我做不到。一线城市已经没有我的立足之地了。二线城市的竞争压力现在也是越来越大。唯一三线城市，这里还是一片空白，对于我这种中等企业来说，这就是一片充满无穷商机的土地，有我这种想法的企业不止一家，我想我现在不下手，等几年就会让人家捷足先登了。而且我这个只是整个计划，我不会一次性落成，我会按期进行、第一步我只会进行一些商业区的投资，而且主要是考虑普通大众的消费能力，我要让白山的市民像其他城市的人们一样，培养他们一种消费的惯性。另外白山也有有钱人，高端消费场所是必不可少的。这是我第一期投资的方向，我们经过仔细的研究，可以保证，第一期的投资绝对不会亏，第一期完成，后续的可以看情况和时机再进行。现在最主要的问题便是资金，如果有必要，我可以把上海那边的固定资产转移或者是抵押，应该还能挤出一个来亿。但是还是会有一定的缺口，所以，我才来找大哥，看看政府那边能不能有什么资助的政策”刘根小心地说道。

刘世光手在桌子上敲着，良久后才说道：“你哥我来这里也没多久，在白山，我也并不是说什么就可以是什么的，这个我是首先要让你明白。其次，白山的状况并不是很好，政府能给的资助不会太多，主要还是靠你自己。当然，你的这个想法很好，作为党和政府，我是非常欢迎你来投资的，我会尽我所能，能帮到你的地方我绝对会尽力，不管是作为你哥还是白山市委书记，我都会这么干。今天我们先讨论到这，这个事情不是一朝一夕可以解决的，我们有时间慢慢详谈。而且现在并不是最好的时机，具体我不方便跟你说太多，反正时机合适了我会通知你，今天不早了，先到这。你这几天先在白山再转转，等我把你的问题替你想清楚了我再打电话给你”刘世光想了会儿后说道。